AI-telefonist voor de makelaar
AI-telefonist voor de makelaar: elke bezichtiging en verkoper op tijd
Een nieuwe woning op Funda betekent een dag vol telefoontjes. Ondertussen zit je zelf bij een bezichtiging of een overdracht. De AI-telefonist beantwoordt vragen over het aanbod, plant bezichtigingen in en herkent de beller die zelf wil verkopen.
- Kent je actuele aanbod
- Plant bezichtigingen en waardebepalingen in
- Herkent verkopers en zet ze warm door
- Ook ’s avonds en in het weekend
Wat bellers vragen
- 1Is de woning aan de Kerkstraat nog beschikbaar? AI
- 2Kan ik deze week komen bezichtigen? AI
- 3Wat is de vraagprijs en zijn er al biedingen? AI
- 4Wat is mijn huis waard? AI
- 5Hoe hoog is jullie courtage? AI
- 6Wanneer is de open huis-dag? AI
Wat de AI-telefonist regelt
Zo helpt een AI-telefonist de makelaar
Bij een makelaar bellen kopers vaak en verkopers zelden. De AI-telefonist helpt de kopers en zorgt dat geen verkoper blijft liggen.
Vragen over het aanbod
Kent de woningen in je aanbod: vraagprijs, oppervlakte, energielabel en status. Gegevens komen uit je aanbod, niet uit het geheugen.
Bezichtigingen inplannen
Plant bezichtigingen in de tijdsloten die je vrijgeeft per woning, en stuurt een bevestiging met adres.
Verkopers herkennen
Een beller die wil weten wat zijn huis waard is, krijgt een waardebepaling ingepland en komt met voorrang bij een makelaar terecht.
Zoekprofielen noteren
Noteert wat een koper zoekt, zodat je hem kunt bellen als er iets passends binnenkomt.
Huurders en verhuurders
Voor kantoren met verhuur: neemt reparatieverzoeken aan en zet ze door naar beheer.
Biedingen netjes doorzetten
Biedingen en onderhandelingen neemt de AI niet aan, maar hij zet ze direct door naar de verkopend makelaar.
Voorbeeldgesprekken
Zo klinkt het aan de telefoon
Twee voorbeelden van gesprekken zoals ze bij de makelaar binnenkomen. In jouw versie gebruikt de AI je eigen naam, regels en agenda.
Bezichtiging aanvragen
BellerHallo, ik zag het appartement aan de Havenkade op Funda. Kan ik dat komen bekijken?
AI-telefonistZeker. Dat is het driekamerappartement op de tweede verdieping. Er zijn nog plekken op donderdag om 17:30 en zaterdag om 11:00.
BellerZaterdag. Heeft het een eigen parkeerplek?
AI-telefonistJa, er hoort een parkeerplaats in de garage bij. Ik zet u op zaterdag 11:00. Mag ik uw naam en of u al een hypotheekadvies heeft?
Bezichtiging ingepland · kopersprofiel vastgelegd
Een beller die wil verkopen
BellerWij overwegen ons huis te verkopen. Wat zou het opbrengen?
AI-telefonistDat bekijkt een van onze makelaars graag samen met u. Gaat het om een woning in onze regio?
BellerJa, een twee-onder-een-kapwoning in Bussum.
AI-telefonistDan plan ik een vrijblijvende waardebepaling bij u thuis. Kan het dinsdag om 19:00?
Verkooplead · direct gemeld bij makelaar
Mens en AI
Wat de AI doet, en wat altijd naar jou gaat
Als het aanbod net online staat. Laat de AI de hele dag opnemen voor vragen over het aanbod, en zet verkopers en biedingen altijd door naar een makelaar. ’s Avonds plant hij bezichtigingen voor de volgende dag.
AI handelt af
- Vragen over woningen in je aanbod
- Bezichtigingen en open huis inplannen
- Waardebepalingen inplannen
- Zoekprofielen van kopers noteren
- Reparatieverzoeken van huurders aannemen
Altijd warm overgedragen
- Biedingen en onderhandelingen
- Vragen over de status van een bieding
- Verkopers die direct een makelaar willen spreken
- Juridische vragen over een koopakte
Een bieding is een onderhandeling en hoort bij een makelaar. De AI noteert alleen wie er belde en verbindt door.
Koppelingen
Werkt met de software die je al gebruikt
Makelaars werken vaak met een systeem als Realworks of Kolibri. Waar dat kan, haalt de AI het actuele aanbod daaruit en zet hij bezichtigingen en leads er direct in.
Dit zijn voorbeelden. Of en hoe we met jouw pakket koppelen, bekijken we in het kennismakingsgesprek: via een API, een gedeelde agenda of e-mail.
Kosten
Wat kost een AI-telefonist voor de makelaar?
Een vaste prijs per maand met belminuten inbegrepen. Geen kosten per gesprek.
- Starter € 595 per maand, inclusief 500 belminuten
- Professional € 995 per maand, inclusief 1.250 belminuten en CRM-koppeling
- Extra minuten € 0,17, eenmalige inrichting vanaf € 750
- Ook schriftelijk bereikbaar? AI-chat via WhatsApp of je website vanaf € 89 per maand
- Alle bedragen exclusief 21% btw, maandelijks opzegbaar na de initiële periode
Zo werkt het
In 2 tot 4 weken live
Wij schrijven de gesprekken, koppelen je systemen en testen alles voordat de AI-telefonist je eerste beller aanneemt.
Kennismakingsgesprek
Vrijblijvend sparren over welke taken nu de meeste tijd kosten.
NDA & voorstel
Na een NDA maken we een concreet voorstel op maat.
Bouwen & testen
Wij bouwen en testen grondig. Live in weken, niet maanden.
Live & doorontwikkelen
Na livegang monitoren en optimaliseren we actief door.
Veelgestelde vragen
Vragen over een AI-telefonist voor de makelaar
Hoe weet de AI welke woningen beschikbaar zijn?
Hij haalt het aanbod uit je makelaarssoftware of uit een lijst die je bijhoudt. Als een woning onder bod is, zegt de AI dat ook.
Neemt de AI biedingen aan?
Nee. Biedingen en onderhandelingen gaan altijd naar de makelaar. De AI noteert wie er belt en verbindt door of zet een terugbelverzoek klaar.
Kan de AI per woning eigen bezichtigingstijden aanhouden?
Ja. Je geeft per woning de tijdsloten vrij, bijvoorbeeld als de verkoper alleen op zaterdag kan. De AI plant alleen daarin.
Hoe gaat de AI om met iemand die wil verkopen?
Die herkent hij aan vragen over waarde of verkoop. Hij plant een waardebepaling in en meldt de lead direct bij een makelaar, zodat je snel kunt terugbellen.
Kan de AI vertellen wat jullie courtage is?
Alleen als je dat wilt en de informatie aanlevert. Veel kantoren laten dat liever door een makelaar uitleggen. Dan noteert de AI een terugbelverzoek.
Andere beroepen
AI-telefonist voor andere beroepen
Klaar om te starten?
Mis geen koper of verkoper meer
In een gratis demo hoor je hoe de AI-telefonist een bezichtiging inplant en een verkoper herkent, met jouw kantoornaam en een woning uit je aanbod.